SIBA et boletim de alojamento : déclarer chaque voyageur étranger, à l'arrivée et au départ.
Au Portugal, quiconque héberge des voyageurs contre paiement, même en simple particulier, doit transmettre via SIBA un boletim de alojamento (bulletin d'hébergement) pour chaque voyageur non portugais, citoyens de l'UE et enfants compris, dans les trois jours ouvrés suivant l'arrivée, puis déclarer le départ dans les trois jours ouvrés suivant celui-ci (Lei 23/2007, art. 16). Les bulletins manquants sont passibles d'amendes de 100 à 2 000 €, selon le nombre de voyageurs non déclarés.
Cette page explique ce que la loi exige : qui déclarer, les délais à l'arrivée et au départ, les amendes, le numéro d'enregistrement et la taxe de séjour, avec pour chaque point le lien vers le texte officiel. Vidimo ne transmet pas encore les bulletins SIBA ; rejoignez la liste d'attente pour savoir quand il pourra le faire à votre place.
Pour les propriétaires d'alojamento local, les conciergeries et les petits hôtels, partout au Portugal.
Dernière mise à jour: 12 septembre 2026
Arrivée et départ
Un bulletin dans les trois jours ouvrés suivant l'arrivée de chaque voyageur étranger, puis la déclaration de départ dans les trois jours ouvrés suivant le départ.
Chaque voyageur étranger
Tout voyageur non portugais : vos voyageurs français, belges ou suisses aussi, comme tous les autres étrangers, citoyens de l'UE et enfants de tout âge compris.
Jusqu'à 2 000 € d'amende
De 100 € à 2 000 €, selon le nombre de voyageurs non déclarés. Montants divisés par quatre si le bulletin a seulement été transmis en retard, par négligence.
Quatre obligations pour tout loueur au Portugal
Mettre un logement en location au Portugal, c'est déclarer deux fois les voyageurs étrangers, afficher un numéro d'enregistrement et percevoir la taxe de séjour là où votre municipalité en prélève une.
Déclaration d'arrivée
Un boletim de alojamento par voyageur étranger, citoyens de l'UE et enfants compris, transmis via SIBA (Lei 23/2007, art. 16).
Déclaration de départ
Une seconde déclaration, distincte, due dans les trois jours ouvrés suivant le départ du voyageur. La loi exige les deux.
Numéro RNAL sur vos annonces
Un logement en alojamento local (le régime portugais de la location touristique) doit obtenir son numéro d'enregistrement RNAL avant toute mise en location, et l'indiquer dans toute sa publicité (Decreto-Lei 128/2014, art. 5 et 17). Proposer, publier ou relayer un logement en alojamento local non enregistré constitue une contraordenação grave (art. 23).
Taxe de séjour (taxa municipal turística)
Porto perçoit 3 € par nuitée pour chaque voyageur de 13 ans ou plus ; Lisbonne perçoit aussi une taxe par nuitée, fixée par son règlement municipal. À Porto, aucune exonération ne tient à la nationalité : les voyageurs portugais la paient aussi.
Comment fonctionnent les bulletins SIBA
Trois étapes prévues par la Lei 23/2007, les mêmes pour un hôtel que pour un seul logement en alojamento local.
Inscrivez votre logement sur SIBA
Faites la demande sur le portail SIBA avec votre NIF (numéro d'identification fiscale portugais) et votre code CAE (code d'activité économique) ; pour un logement en alojamento local, indiquez aussi son numéro d'enregistrement RNAL. L'UCFE vous envoie ensuite votre clé d'activation dans un courrier officiel (ofício).
Déclarez l'arrivée
Dans les trois jours ouvrés suivant l'arrivée de chaque voyageur étranger, transmettez son nom complet, sa nationalité, sa date de naissance, le type, le numéro et le pays d'émission de sa pièce d'identité, son pays de résidence et ses dates de séjour. Trois façons de le faire : saisie directe sur le portail, envoi d'un fichier, ou service web depuis un logiciel.
Déclarez le départ
Dans les trois jours ouvrés suivant le départ du voyageur, déclarez ce départ sur SIBA, puis conservez les bulletins pendant un an.
Pourquoi faire confiance à cette page
Chaque délai, amende ou tarif de cette page renvoie au texte officiel : vous pouvez vérifier la source vous-même.
Fondé sur les textes officiels
Les délais et les amendes suivent la Lei 23/2007 et les consignes de SIBA telles que publiées. Les textes eux-mêmes sont cités sur cette page, avec leurs liens.
Tous nos prestataires sont publiés, avec leur lieu de traitement
Les données des voyageurs sont traitées conformément au RGPD, et notre base de données comme nos fichiers sont hébergés dans l'UE. Nous publions la liste de tous les prestataires qui traitent ces données, avec le lieu où chacun les traite. Vidimo est votre sous-traitant au sens du RGPD, et non un revendeur de données.
Voir la liste des sous-traitants ultérieurs (en anglais)Une facture, sans surprise
30 € par logement et par mois, IA comprise. Sans commission par transaction ni supplément caché par logement.
Tarif
Ce que coûte Vidimo
Sans commission par transaction ni supplément caché par logement. La transmission des bulletins SIBA n'est pas encore incluse.
Sans frais d'installation. Résiliable à tout moment.
Inclus :
- Boîte de réception unifiée (WhatsApp dès aujourd'hui ; Airbnb et Booking.com à venir)
- Les voyageurs saisissent leurs données et scannent leur pièce d'identité en ligne avant leur arrivée
- Copilote IA avec outils opérationnels
- Calendrier de réservations unifié et planification des tâches
- Applications iOS et Android
Essai gratuit de 14 jours. Sans carte bancaire.
Questions fréquentes
Les questions que les loueurs au Portugal posent le plus souvent sur SIBA.
Vidimo transmet-il mes bulletins SIBA ?
Non, pas encore. Vidimo n'a aujourd'hui aucune connexion avec SIBA : vous transmettez donc les bulletins via le portail SIBA ou le logiciel que vous utilisez déjà. Rejoignez la liste d'attente et nous vous écrirons quand Vidimo pourra les transmettre à votre place.
Puis-je utiliser Vidimo dès aujourd'hui pour un logement au Portugal ?
Oui, pour tout sauf la transmission des bulletins SIBA. La boîte de réception unifiée, le calendrier de réservations unifié, la planification des tâches et le copilote IA fonctionnent où que se trouve votre logement, et vous pouvez commencer un essai gratuit dès aujourd'hui. Tant que Vidimo n'est pas connecté à SIBA, vous continuez à transmettre les bulletins vous-même.
Faut-il déclarer les voyageurs portugais sur SIBA ?
Non. Le bulletin ne concerne que les ressortissants étrangers, c'est-à-dire toute personne qui n'a pas la nationalité portugaise. Vos voyageurs français, belges ou suisses doivent donc être déclarés, comme tous les autres étrangers, citoyens de l'UE et enfants de tout âge compris. Les voyageurs portugais paient en revanche la taxe de séjour municipale, là où il y en a une.
Dois-je déclarer moi-même les voyageurs d'Airbnb et de Booking.com ?
Oui, s'ils sont étrangers : c'est à vous de le faire, pas à la plateforme. Les articles 15 et 16 de la Lei 23/2007 mettent l'obligation à la charge de celui qui fournit l'hébergement payant. Si vous louez des chambres ou un logement entier, vous vous inscrivez sur SIBA dans la catégorie alojamento local.
Qui gère SIBA maintenant que le SEF n'existe plus ?
Depuis la suppression du SEF en octobre 2023, SIBA (siba.ssi.gov.pt) est géré par l'UCFE, une unité du Sistema de Segurança Interna. En droit, les bulletins sont adressés à la GNR ou à la PSP, et les amendes sont infligées par l'AIMA. Les guides plus anciens qui vous renvoient vers le SEF sont périmés.
Quelles sont les amendes ?
Selon l'art. 203 de la Lei 23/2007 : de 100 à 500 € pour 1 à 10 bulletins manquants, de 200 à 900 € pour 11 à 50, et de 400 à 2 000 € au-delà. Lorsqu'un bulletin a seulement été transmis en retard par négligence, le minimum et le maximum de l'amende sont ramenés au quart.
Et si un voyageur refuse de présenter sa pièce d'identité ?
Les consignes de SIBA précisent qu'un voyageur qui refuse de s'identifier « ne doit pas être accepté ». En règle générale, vous ne pouvez garder sa pièce d'identité qu'avec son consentement ; sans celui-ci, seules les autorités policières et judiciaires peuvent la retenir, et seulement le temps strictement nécessaire.
Que dois-je conserver ?
Conservez les bulletins, ou leur enregistrement électronique, pendant un an à compter du lendemain de la déclaration du départ.
Où sont hébergées mes données ?
Vos données et celles de vos voyageurs sont traitées conformément au RGPD. La base de données et les fichiers de Vidimo sont hébergés dans l'Union européenne. Certains de nos prestataires traitent toutefois des données hors de l'UE, principalement pour la messagerie, les paiements, les notifications push et les fonctionnalités d'IA : notre liste des sous-traitants ultérieurs précise, pour chacun, où il les traite. Vidimo est votre sous-traitant au sens du RGPD : nous ne conservons les données que le temps qu'exigent la finalité et la loi, et nous ne les revendons jamais.
Voir nos sous-traitants ultérieurs et leurs lieux de traitement (en anglais)Rejoindre la liste d'attente
Laissez votre adresse e-mail : nous vous écrirons dès que Vidimo pourra transmettre vos bulletins SIBA, et à chaque changement des règles portugaises.
Soyez prévenu en premier quand Vidimo pourra transmettre vos bulletins SIBA.
Un e-mail dès que Vidimo sera connecté à SIBA, et un autre à chaque changement des règles présentées sur cette page.
Contenu informatif, sans valeur de conseil juridique. Les délais, les amendes et les tarifs résument le droit en vigueur (Lei n.º 23/2007, Decreto-Lei n.º 128/2014 et règles de la taxe de séjour de Lisbonne et de Porto) à la date de la dernière mise à jour ; vérifiez auprès des sources citées, de votre municipalité ou d'un professionnel avant d'agir. Vidimo ne transmet pas de bulletins SIBA, et l'obligation de les transmettre reste la vôtre.