Omejitve dni kratkotrajnega najema po občinah v Sloveniji

Od 1. 1. 2027 se stanovanje v občini s seznama občin z visokim tveganjem negativnih vplivov kratkotrajnega najema za leti 2027 in 2028 lahko odda v kratkotrajni najem največ 60 dni v koledarskem letu, razen če je občina z aktom, sprejetim do 31. oktobra, določila svojo omejitev; občina, ki ni na seznamu, lahko določi omejitev, ki ne sme biti nižja od 60 dni.

Potrebno ponovno preverjanje · najstarejše preverjanje: 16. 9. 2026

Za sobodajalca povsod velja omejitev na 180 dni v koledarskem letu za vsa njegova stanovanja skupaj, tudi v občinah, ki v preglednici dovoljujejo več dni. Vaše občine ni na seznamu? Tudi takšna občina lahko sprejme svojo omejitev, vendar ne nižjo od 60 dni. Seznam določa sklep ministrov, objavljen v Uradnem listu RS, št. 546/26. Interventni zakon (ZIURS), ki bi omejitve odložil, je sprejet, a ne velja. Več občin s seznama je sprejelo ali sprejema svojo omejitev; vsako dodamo, ko preberemo njen akt. Ko preberemo akt, ki določa različne omejitve po območjih, so v vrstici občine navedene omejitve za vsako območje in priloga akta, ki območje prikazuje; na karti v prilogi preverite, ali je vaša stavba na enem od teh območij. »Ni dovoljeno« pomeni, da akt kratkotrajni najem tam prepoveduje.

Stanje napovedanega odloga

Število občin: 14Prenesi kot CSV

Omejitve dni kratkotrajnega najema po občinah v Sloveniji
Občina
Ankaran/AncaranoOmejitev dni najema od leta 2027: 180 dni v koledarskem letuOdlokNazadnje preverjeno: 30. 10. 2026
BledOmejitev dni najema od leta 2027: 30 dni v koledarskem letuVečstanovanjske stavbe na območjih Grajska cesta, Alpska cesta, Koritenska cesta, Dobe in Za žago (Priloga 1)Ni dovoljenoStanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji na Ulici Jule Vovk Molnar (Priloga 2)270 dni v koledarskem letuPreostalo območje občineOdlokNazadnje preverjeno: 9. 11. 2026
BohinjOmejitev dni najema od leta 2027: 30 dni v koledarskem letuObmočje 1: deli Bohinjske Bistrice in Stare Fužine, označeni na karti (Priloga 1)270 dni v koledarskem letuObmočje 2: preostalo območje občineOdlokNazadnje preverjeno: 9. 11. 2026
BovecOmejitev dni najema od leta 2027: 270 dni v koledarskem letuOdlokNazadnje preverjeno: 24. 10. 2026
Cerklje na GorenjskemOmejitev dni najema od leta 2027: 180 dni v koledarskem letuOdlokNazadnje preverjeno: 30. 10. 2026
GorjeOmejitev dni najema od leta 2027: 270 dni v koledarskem letuOdlokNazadnje preverjeno: 26. 10. 2026
Izola/IsolaOmejitev dni najema od leta 2027: 60 dni v koledarskem letuVirNazadnje preverjeno: 24. 10. 2026
Koper/CapodistriaOmejitev dni najema od leta 2027: 270 dni v koledarskem letuOdlokNazadnje preverjeno: 24. 10. 2026
Kranjska GoraOmejitev dni najema od leta 2027: 60 dni v koledarskem letuPo poročanju medijev je občinski svet sprejel svoje omejitve po območjih. Odloka v uradnem glasilu še nismo našli, zato je navedena omejitev, ki po zakonu velja za občine s seznama.VirPotrebno ponovno preverjanje
LjubljanaOmejitev dni najema od leta 2027: 60 dni v koledarskem letuVirNazadnje preverjeno: 24. 10. 2026
Piran/PiranoOmejitev dni najema od leta 2027: 270 dni v koledarskem letuOdlokNazadnje preverjeno: 30. 10. 2026
PreddvorOmejitev dni najema od leta 2027: 270 dni v koledarskem letuOdlokNazadnje preverjeno: 26. 10. 2026
RadovljicaOmejitev dni najema od leta 2027: 270 dni v koledarskem letuOdlokNazadnje preverjeno: 26. 10. 2026
ŽirovnicaOmejitev dni najema od leta 2027: 270 dni v koledarskem letuOdlokNazadnje preverjeno: 26. 10. 2026