Imposta di soggiorno: kaj določa zakon in kaj vaša občina.

To določa pravilnik vaše občine, v okviru nacionalne zgornje meje 5 evrov na osebo in nočitev iz 4. člena D.Lgs. 23/2011. V glavnih mestih pokrajin, kjer je turističnih prenočitev več kot dvajsetkrat toliko kot prebivalcev, je meja 10 evrov. Rim namesto turistične takse pobira prispevek za bivanje (contributo di soggiorno), prav tako do 10 evrov, Benetke pa lahko svojo turistično takso dvignejo do iste meje. Leta 2026 se lahko vsaka od teh meja zviša za največ 2 evra; za občine v Lombardiji in Venetu v bližini tekmovališč olimpijskih iger Milano Cortina 2026 velja posebno pravilo. Znesek se običajno razlikuje po vrsti in kategoriji nastanitve in velja le do največjega števila zaporednih nočitev (v Firencah sedem).

Plača jo gost, ki prenoči. Vi ste kot upravljavec odgovorni za plačilo takse, s pravico do povračila od gosta (4. člen, odstavek 1-ter, D.Lgs. 23/2011, uveden s 180. členom D.L. 34/2020): poberete, nakažete občini in napoveste. Če gost ne plača, obveznost do občine ostane vaša. Če pri kratkoročnem najemu (locazione breve) platforma ali agencija prejme najemnino ali sodeluje pri izvedbi plačila, je po zakonu odgovorna ona.

Pri kratkoročnem najemu (locazione breve, ko fizična oseba zunaj podjetniške dejavnosti odda stanovanje ali hišo za največ 30 dni) je za takso po zakonu odgovoren tisti, ki prejme najemnino ali sodeluje pri izvedbi plačila. Bivanja, pri katerih je platforma ali agencija prejela najemnino ali sodelovala pri izvedbi plačila, napove ona: v letni napovedi jih ne navajajte, niti med oproščenimi, navedite pa vsa druga, tudi neposredne rezervacije. Zunaj kratkoročnega najema, na primer če oddajate v okviru podjetniške dejavnosti, to pravilo ne velja in ostanete odgovorni vi. Vaša občina ima lahko lastna pravila za rezervacije prek platform: v Firencah je treba na primer bivanja, za katera je takso pobral Airbnb, navesti v mesečnem poročilu (comunicazione mensile) in doplačati morebitno razliko v tarifi.

Če napoved ni oddana ali je nepravilna, je upravna sankcija za kršitve do 31. decembra 2026 od 100 do 200 odstotkov dolgovanega zneska; za kršitve od 1. januarja 2027 pa znaša 100 odstotkov neplačane takse, če napoved ni oddana, in 40 odstotkov, če je nepravilna, v obeh primerih najmanj 50 evrov. Za neplačilo, zamudo s plačilom ali delno plačilo je sankcija 25 odstotkov neplačanega zneska, pri krajši zamudi pa nižja. Za kršitve, storjene od 1. septembra 2024 do 31. decembra 2026, jo določa 13. člen D.Lgs. 471/1997, za kršitve od 1. januarja 2027 pa 38. člen enotnega besedila o davčnih sankcijah (testo unico sanzioni tributarie amministrative e penali, D.Lgs. 173/2024). Občina nadzoruje obračun, nakazila in napovedi takse ter lahko zahteva dokazila zanje. Svoj primer in točne zneske preverite v navedenih virih.

Nakazilo sledi koledarju, ki ga določa pravilnik vaše občine (v Firencah na primer mesečno), na račun, ki ga določi občina. Napoved je letna in elektronska, na ministrskem obrazcu, do 30. junija leta, ki sledi obračunskemu.

Še ne. Izračun takse za vsako bivanje po pravilih vaše občine je v pripravi: pridružite se čakalni listi in izvedeli boste, kdaj bo na voljo. Nakazilo občini in letno napoved opravite sami, pri kratkoročnem najemu (locazione breve), kadar posrednik prejme najemnino ali sodeluje pri izvedbi plačila, pa on.

Določa jih občinski pravilnik. V Firencah na primer: otroci do dopolnjenega 12. leta, največ dva spremljevalca hospitaliziranega bolnika in policisti na dolžnosti; takso plačujejo le nerezidenti. Nekatere oprostitve zahtevajo izjavo gosta, ki jo je treba hraniti.

Vaše podatke in podatke vaših gostov obdelujemo skladno z GDPR, naša podatkovna baza in shramba datotek pa sta v Evropski uniji. Nekateri naši podobdelovalci podatke obdelujejo zunaj EU, predvsem za pošiljanje sporočil, plačila, potisna obvestila in funkcije umetne inteligence; na našem seznamu podobdelovalcev so navedeni vsi, skupaj z lokacijo obdelave. Vidimo je pogodbeni obdelovalec vaših podatkov; hranimo jih le toliko časa, kolikor zahteva zakon.