In automatico. Sempre nei termini. Schedine, CIN e statistiche ISTAT.
Vidimo predispone la comunicazione di ogni ospite per Alloggiati Web entro il termine di 24 ore, tiene traccia del CIN su ogni annuncio, calcola l'imposta di soggiorno e compila le statistiche regionali sui movimenti turistici (ISTAT). L'attivazione per l'Italia è in preparazione: iscriviti alla lista d'attesa e sii tra i primi.
Per affitti brevi, B&B e hotel indipendenti in tutta Italia.
Ultimo aggiornamento: 9 luglio 2026
Comunicazione ospiti pronta in 24 ore
L'ospite si registra da solo al check-in online con scansione del documento; Vidimo predispone la schedina nel termine di legge.
CIN sempre in regola
CIN tracciato e pronto per ogni annuncio e per l'ingresso, per evitare la rimozione da Airbnb e Booking.
Imposta e statistiche pronte
Importo dell'imposta di soggiorno per il tuo Comune e statistiche regionali ISTAT su arrivi e presenze, pronte insieme a ogni periodo.
Quattro adempimenti, quattro scadenze da non mancare
Gli affitti brevi in Italia comportano quattro obblighi distinti, ognuno con la sua scadenza. Quello che quasi tutti dimenticano è la comunicazione delle statistiche.
Comunicazione ospiti (Alloggiati Web)
Ogni ospite va comunicato alla Polizia di Stato tramite Alloggiati Web (art. 109 TULPS). Airbnb e Booking non lo fanno al posto tuo.
CIN esposto e in regola
Il Codice Identificativo Nazionale va richiesto alla BDSR ed esposto su ogni annuncio online e all'ingresso della struttura.
Imposta di soggiorno
Riscuoti l'imposta per conto del Comune e la versi secondo le sue regole. In alcune città la trattiene la piattaforma: verifica il tuo Comune.
Statistiche regionali (ISTAT)
Distinta dalla comunicazione in Questura: i dati su arrivi e presenze vanno inviati alla tua Regione e confluiscono nella rilevazione ISTAT, tramite sistemi come Ross 1000. Anche un mese senza ospiti va comunicato a movimento zero.
Come funziona
Tre passaggi. Imposti una volta, il resto va da sé.
Colleghi le prenotazioni
Vidimo raccoglie le prenotazioni da Airbnb, Booking.com e canali diretti in un unico posto.
L'ospite si registra da solo
Al check-in online l'ospite inserisce i dati e scansiona il documento. Nessuna digitazione manuale.
Comunicazioni pronte nei termini
Vidimo predispone la schedina per l'invio ad Alloggiati Web entro le 24 ore di legge, prepara il riepilogo dell'imposta di soggiorno e compila le statistiche regionali ISTAT. L'invio automatico sarà disponibile al lancio in Italia.
Perché Vidimo
La conformità non è solo una parola sulla pagina: è integrata nel prodotto e supportata dalle fonti.
Costruito su art. 109 TULPS, CIN e regole ISTAT
Termini e campi dati seguono la normativa vigente. Le fonti ufficiali sono indicate su questa pagina.
I tuoi dati restano nell'UE
Trattiamo i dati degli ospiti nel rispetto del GDPR. Vidimo è il tuo responsabile del trattamento, non un rivenditore di dati.
Un solo prezzo, senza sorprese
30 € a unità al mese, IA inclusa. Nessuna commissione sulle transazioni e nessun costo per unità nascosto.
Prezzo
Un prezzo. Tutto incluso.
Nessuna commissione sulle transazioni e nessun costo nascosto per unità.
Nessun costo di attivazione. Puoi disdire quando vuoi.
Incluso:
- Casella unica per gli ospiti (Airbnb, Booking, WhatsApp, e-mail)
- Check-in online con scansione del documento
- Schedine Alloggiati Web predisposte nei termini di legge
- CIN tracciato su ogni annuncio
- Calcolo dell'imposta di soggiorno per Comune
- Statistiche regionali ISTAT su arrivi e presenze compilate
- Assistente IA con strumenti operativi
- App per iOS e Android
Con i fornitori che applicano listini a unità e commissioni su cauzione, pagamento e upselling il conto non è mai chiaro. Con Vidimo sai esattamente quanto pagherai.
Iscriviti alla lista d'attesaDomande frequenti
Le risposte ai dubbi più comuni prima di passare all'automazione.
Vidimo invia le schedine al posto mio?
Vidimo è progettato per predisporre e inviare la comunicazione di ogni ospite ad Alloggiati Web entro le 24 ore. L'attivazione per l'Italia è in preparazione; fino al lancio, iscrivendoti alla lista d'attesa ti avvisiamo quando l'invio automatico sarà disponibile. Già oggi Vidimo raccoglie e predispone tutti i dati per la comunicazione.
Devo comunicare anche gli ospiti di Airbnb e Booking?
Sì. L'obbligo di comunicazione è sempre a carico tuo come gestore: la piattaforma non invia le schedine al posto tuo. Vidimo raccoglie le prenotazioni di tutti i canali in un unico posto, così nessun ospite resta senza comunicazione.
Devo comunicare i dati anche all'ISTAT?
Sì, ed è un adempimento distinto dalla comunicazione in Questura: inviare ad Alloggiati Web non lo soddisfa. Ogni struttura invia le statistiche su arrivi e presenze alla propria Regione, che confluiscono nella rilevazione ISTAT, tramite sistemi come Ross 1000: con cadenza mensile e in molte regioni giornaliera. Anche un mese senza ospiti va comunicato a movimento zero. La sanzione qui è amministrativa e non penale: la base nazionale è il D.Lgs 322/1989 e diverse Regioni aggiungono una propria sanzione per ogni mese non trasmesso (la Lombardia, ad esempio, prevede da 250 a 2.500 EUR al mese, L.R. 27/2015 art. 40). Verifica le regole della tua Regione. Vidimo predispone questi dati insieme alle comunicazioni degli ospiti; l'invio automatico è in preparazione con l'attivazione per l'Italia.
Cosa rischio se non comunico o comunico in ritardo?
I due adempimenti sono diversi per natura. L'omessa comunicazione degli ospiti ad Alloggiati Web (art. 109 TULPS) è una contravvenzione penale, non una sanzione amministrativa: l'art. 17 TULPS prevede l'arresto fino a tre mesi o l'ammenda fino a 206 EUR. Per il CIN, la mancanza è punita da 800 a 8.000 EUR e la mancata esposizione da 500 a 5.000 EUR. L'obbligo statistico, invece, è amministrativo (vedi la domanda sull'ISTAT). Vidimo segnala le scadenze e tiene traccia di ogni comunicazione; verifica gli importi esatti nelle fonti indicate.
Il CIN sostituisce i vecchi codici regionali (CIR)?
Sì. Il CIN è il codice nazionale unico del Ministero del Turismo e sostituisce i codici identificativi regionali. È obbligatorio dal 1° gennaio 2025 e va esposto su ogni annuncio online e all'ingresso della struttura.
Dove sono conservati i miei dati e quelli degli ospiti?
Trattiamo i dati nel rispetto del GDPR all'interno dell'UE. Vidimo è responsabile del trattamento dei tuoi dati e li conserva solo per il tempo richiesto dalla legge e dallo scopo della comunicazione.
Come funziona l'imposta di soggiorno nel mio Comune?
L'importo dell'imposta di soggiorno è stabilito dal regolamento comunale e varia da Comune a Comune; in alcune città la trattiene direttamente la piattaforma. Vidimo prepara il riepilogo mensile con l'importo corretto per il tuo Comune: verifica sempre le regole del tuo Comune.
Iscriviti alla lista d'attesa
Ti avviseremo per primo quando l'invio automatico ad Alloggiati Web sarà disponibile. Senza impegno.
Basta digitare schedine. Inizia ad automatizzare.
Iscriviti alla lista d'attesa per l'attivazione in Italia e sii tra i primi a inviare in automatico.
Contenuto informativo, non consulenza legale. Termini e sanzioni riassumono la normativa vigente (art. 109 TULPS, regole CIN e obblighi statistici regionali ISTAT) alla data dell'ultimo aggiornamento; prima di agire verifica le fonti indicate o consulta un professionista. L'invio automatico ad Alloggiati Web e delle statistiche ISTAT è in preparazione.